Historik
Byggmästartradition sedan 1937
Anders Bodin utgör andra generationens byggmästare och förvaltare i Stockholm. Ragnar G Bodin, Anders Bodins far, sökte sig till Stockholm under 1930-talets svåra arbetslöshet i Ådalen för att ta arbete som marmorläggare. Här grundade han sedemera Byggnadsfirman Ragnar G Bodin. Företaget växte stadigt för att på 1950-talet omfatta ca 50 st anställda årsarbetare.
Renodlad byggherre
Under 70-talet valdes en ny strategisk inriktning och företaget avvecklade den egna byggproduktionen. Kärnan i bolaget renodlades och den kunskap och erfarenhet som skapats under åren togs tillvara. Det gjorde att man som byggherre kunde ha kvar kontrollen på byggprocessen, och lägga hela sitt fokus på projektering, uppförande och förvaltning av egna fastigheter. Ett fokus som kvarstår än idag.
Uppskattad långsiktigthet
Vi är tacksamma att Ragnar G. Bodin drog igång verksamheten redan tidigt på förra seklet. Det innebär att vi har en stabil bas att stå på vilket ger oss möjlighet att vara långsiktiga. De principer som gällde då, gäller än idag; att alltid prioritera hög kvalitet och att bygga för framtiden. Vi ser det som att vi förvaltar och stärker bolaget för framtida generationer.
Vårt arbete har uppmärksammats, inte bara av nöjda hyresgäster, utan även av utomstående organisationer. Vi har tilldelats ett flertal priser genom åren; bland annat Ekkronans Boendepris 2000, för "vårdande av en gammal byggmästartradition där bostäder integreras i en stadsmiljö med koppling mellan byggande och långsiktig förvaltning", "Ljudpris för tysta bostäder" mm.
Ett familjeföretag med hyresgästerna
som en del av familjen.
Vi är ett familjeföretag, nu inne på tredje generationen. En anledning till att vi kommit så långt som vi gjort, beror lika mycket på vår förmåga att lyssna, som våra hyresgästers vilja att dela med sig av sina erfarenheter och önskemål
Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholms stad, och där befinner vi oss själva. Vi är aldrig långt borta, att komma i kontakt med rätt person hos oss är enkelt.
En del av en bättre miljö
Många av de fastigheter vi äger har vi planerat, projekterat och byggt - och vi känner därför våra hus utan och innan. De hus vi förvärat har vi bland annat miljöinventerat, d v s vi har låtit gå igenom allt material som huset är uppbyggt av för att se vilken miljöpåverkan, allergirisk etc som kan finnas. Det gör att vi kan svara på dina frågor och vet när det är dags att byta ut material. Den kunskap vi förvärvar återför vi i nya och befintliga projekt, så även om du flyttar in i ett nybyggt kontor, eller lägenhet, kan du känna dig trygg med att lösningarna bygger på många års samlad erfarenhet.
Flexibiliteten finns inbyggd
Det enda man kan vara riktigt säker på är att saker och ting förändras. Så även sättet våra hyresgäster använder sina kontor. Den lösning som är perfekt när man flyttar in, kan snabbt visa sig fel när företagets förutsättningar ändras. Det kan gälla såväl expansion som neddragning, öppnare kontorsytor eller flera rum.
För att du som hyresgäst skall ha största möjliga flexibilitet tar vi som byggmästare hänsyn till detta redan i byggprocessen. Exempelvis innebär det att vi i nyproduktion bara bygger bärande på ytterväggar. Det gör planlösningen inne i byggnaden i stort sett helt flexibel. Väggar kan med relativt enkla medel läggas till, flyttas eller tas bort. En annan viktig del för att skapa effektiva arbetsplatser är luftkapaciteten. Tyvärr byggs många fastigheter med för små marginaler, eftersom det kortsiktigt innebär sparade pengar. Vi bygger istället normalt in ca 20-25 % överkapacitet i våra ventilationssystem. Det ger ytterligare flexibilitet på lång sikt och gör att du som hyresgäst får större möjligheter att anpassa antalet arbetsplatser.
Våra fastigheter är inte lyhörda - men vi är
Som privat fastighetsbolag träffar vi personligen våra hyresgäster regelbundet, vilket gör att vi snabbt fångar upp oss önskemål och synpunkter.
