Förmedling

Uthyrning

Boendetiden i lägenheterna är lång och omsättningen är mycket låg. De flesta omflyttningar sker via direktbyten varför det sällan blir lediga lägenheter. Vi har ingen extern bostadskö, uthyrning och förmedling sker via Stockholm Stads Bostadsförmedling

Information om Stockholms Stads Bostadsförmedling finns att läsa på bostad.stockholm.se

Intern bostadskö

För dig som är hyresgäst hos Anders Bodin Fastigheter och vill byta till annan lägenhet inom vårt fastighetsbestånd.

Fr om september 2010 inför vi en intern bostadskö.

Är du hyresgäst hos oss och har hyrt din nuvarande lägenhet i minst 5 år (avtalstid på nuvarande hyresavtal) kan du anmäla ditt intresse och ställa dig i vår interna bostadskö.

 Blankett för intresseanmälan.

Information om adresser m m för respektive fastighet hittar du under rubriken till höger "Våra Fastigheter".

Förmedling

När en lägenhet ska förmedlas via internkön skickas en förfrågan till de hyresgäster vars önskemål stämmer överens med aktuell lägenhet. Förfrågan kan begränsas i antal om många intresseanmälningar överensstämmer med aktull lägenhet. Förfrågan går till dem med längst avtalstid på nuvarande hyresavtal (minst 5 år). Avtalstiden fungerar som kötid.

För att få hyra en ny lägenhet ställs krav så som vid övrig nyuthyrning (inkomst i förhållande till hyra, inga betalningsanmärkningar, goda referenser etc) samt godkänd besiktning av den nuvarande lägenheten.

Under en tolvmånaders period kan du tacka nej max 3 gånger till det skriftliga erbjudandet. Som nej räknas även uteblivet svar. Efter tre nej tas du bort ur internkön och du får anmäla dig på nytt efter tolv månader.

Din köplats

Vi kan tyvärr inte svara på hur länge det dröjer innan du kan erbjudas en lägenhet eller hur du står till i kön. Detta på grund av att det bildas nya köer för varje lägenhet beroende på hur stort intresset är för det specifika lägenheten. Lägenheten erbjuds till den som anmält intresse och har längst kötid (avtalstid på nuvarande hyresavtal).

Vi har ingen särskild förtur och köplatsen kan inte påverkas, avtalstiden på nuvarande hyresavtal är styrande.

Uppsägning av nuvarande lägenhet

Du som är hyresgäst hos oss och blir erbjuden en ny lägenhet har en uppsägningstid på nuvarande lägenhet på tre månader. Detta innebär att du kan få räkna med dubbla hyror under en period, även om du erhåller en lägenhet via den interna bostadskön. Den uppsagda lägenheten lämnas i sin tur direkt till Stockholm Stads Bostadsförmedling (ej till intern förmedling).